Proyectos de inversión.

Proyectos de inversión: formulación y evaluación -- Página Legal -- Índice de contenidos -- Acerca del autor -- Prólogo -- Capítulo 1 Conceptos introductorios -- 1.1 Tipologías de proyectos -- 1.2 Estudios de viabilidad -- 1.3 Etapas de un proyecto -- 1.4 Proceso de estudio del proyecto -- Preguntas y problemas -- Capítulo 2 Estudio del mercado -- 2.1 Comportamiento económico del mercado del proyecto -- 2.1.1 Comportamiento de la demanda -- 2.1.2 Comportamiento de la oferta -- 2.1.3 Comportamiento de los costos -- 2.1.4 Maximización de los bene.cios -- 2.1.5 Efecto de las imperfecciones del mercado en los proyectos -- 2.2 Información económica del mercado -- 2.2.1 El mercado proveedor -- 2.2.2 El mercado competidor -- 2.2.3 El mercado distribuidor -- 2.2.4 El mercado consumidor -- Preguntas y problemas -- Capítulo 3 Técnicas de predicción -- 3.1 Técnicas cuantitativas de predicción -- 3.1.1 Modelos causales -- 3.1.2 Modelos de series de tiempo -- 3.2 Técnicas cualitativas de predicción -- 3.2.1 El método Delphi -- 3.2.2 Investigación de mercados -- 3.2.3 Predicción tecnológica -- Preguntas y problemas -- Capítulo 4 Estudio técnico del proyecto -- 4.1 Balance de equipos -- 4.2 Balance de obras físicas -- 4.3 Balance de personal -- 4.4 Balance de insumos -- 4.5 Tamaño -- 4.6 Localización -- 4.7 Técnicas de estimación de costos -- 4.7.1 Factores combinados -- 4.7.2 Factor exponencial -- 4.7.3 Regresión simple -- Preguntas y problemas -- Capítulo 5 Aspectos tributarios y administrativos -- 5.1 Efectos tributarios -- 5.1.1 Venta de activos -- 5.1.2 Compra de activos -- 5.1.3 Variación de costos -- 5.1.4 Endeudamiento -- 5.2 Efecto tributario relevante para la evaluación -- 5.3 Impuesto al valor agregado -- 5.4 Inversiones y costos de la administración -- 5.5 Efectos económicos de las variables legales -- Preguntas y problemas.

Capítulo 6 Costos e inversiones -- 6.1 Inversiones del proyecto -- 6.2 Cómo determinar la inversión en capital de trabajo -- 6.3 Costos relevantes -- 6.4 Costos contables no desembolsables -- 6.5 Costos de falla y políticas de mantenimiento -- 6.6 Curva de aprendizaje -- 6.7 Garantía sobre los equipos nuevos -- 6.8 Tasa de crecimiento de los costos de mantenimiento -- 6.9 Costos de una mejora o reparación mayor -- 6.10 Irrelevancia de algunos costos asignados -- Preguntas y problemas -- Capítulo 7 Cálculo de bene.cios del proyecto -- 7.1 Ingresos, ahorro de costos y beneficios -- 7.1.1 Ingresos por venta de productos o servicios -- 7.1.2 Ingresos por venta de activos -- 7.1.3 Ahorro de costos -- 7.2 Cálculo de valores de desecho -- 7.3 Valor de desecho contable -- 7.4 Valor de desecho comercial -- 7.5 Valor de desecho económico -- 7.6 Aplicación de los modelos -- Preguntas y problemas -- Capítulo 8 Cómo construir los flujos de caja -- 8.1 Estructura general de un flujo de caja -- 8.2 Construcción del flujo de caja. Rentabilidad y capacidad de pago -- 8.2.1 Financiamiento del proyecto con deuda -- 8.2.2 Financiamiento del proyecto con leasing -- 8.3 Situación base con proyecto e incremental -- 8.4 Flujo de caja para una desinversión -- 8.5 Economías y deseconomías de escala -- 8.6 Alquilar o comprar -- 8.7 Inflación -- Preguntas y problemas -- Capítulo 9 Cálculo y análisis de la rentabilidad -- 9.1 Conceptos básicos de matemáticas financieras -- 9.1.1 Equivalencia entre un valor único inicial y un valor único .nal -- 9.1.2 Equivalencia entre una serie de pagos iguales y un valor único al producirse la última cuota -- 9.1.3 Equivalencia entre un valor único inicial y una serie de pagos iguales, a partir del periodo siguiente al del valor único inicial -- 9.2 Criterios de evaluación -- 9.2.1 Valor actual neto -- 9.2.2 Tasa interna de retorno.

9.2.3 Periodo de recuperación de la inversión -- 9.2.4 Relación bene.cio-costo -- 9.2.5 Relación costo-efectividad -- 9.3 Valor económico agregado -- 9.4 Evaluación de proyectos a nivel de perfil -- 9.5 Valuación de opciones aplicada a la evaluación de proyectos -- Preguntas y problemas -- Capítulo 10 Riesgo e incertidumbre -- 10.1 Análisis de inversiones en condiciones de riesgo e incertidumbre -- 10.2 Modelos de simulación deterministas -- 10.3 Análisis de sensibilidad para proyectos en condiciones de incertidumbre -- 10.4 Simulación de Montecarlo. Uso del Risk Simulator -- 10.4.1 Crear un nuevo per.l para la simulación (paso 1) -- 10.4.2 De.nir los supuestos de entrada (paso 2) -- 10.4.3 De.nir los pronósticos (paso 3) -- 10.4.4 Ejecutar la simulación (paso 4) -- 10.4.5 Resultados del pronóstico (paso 5) -- Preguntas y problemas -- Capítulo 11 Cómo calcular el costo de capital -- 11.1 Costo de capital -- 11.2 Proyecto completamente financiado con capital propio -- 11.3 Proyecto financiado con deuda y capital propio -- 11.3.1 Flujo de caja neto de deuda o .ujo del inversionista -- 11.3.2 Flujo de caja neto del escudo .scal o .ujo de caja del capital -- 11.3.3 Flujo de caja sin escudo .scal o .ujo de caja libre -- 11.4 Variaciones en la tasa de descuento en proyectos en empresas en marcha -- Preguntas y problemas -- Capítulo 12 Análisis para la optimización -- 12.1 Estimación de momentos óptimos -- 12.1.1 Momento óptimo de invertir -- 12.1.2 Momento óptimo de hacer un reemplazo -- 12.1.3 Momento óptimo de abandonar una inversión -- 12.2 Determinación del tamaño óptimo -- 12.2.1 Determinación del tamaño óptimo en un proyecto con demanda creciente -- 12.2.2 Determinación del tamaño óptimo en un proyecto con demanda constante -- 12.3 Selección óptima de proyectos con racionamiento de recursos -- Preguntas y problemas.

Capítulo 13 Proyectos en empresas en marcha -- 13.1 Proyectos de outsourcing -- 13.2 Proyectos de reemplazo -- 13.3 Proyectos de ampliación -- 13.4 Proyectos de abandono -- 13.5 Proyectos de internalización -- Preguntas y problemas -- Capítulo 14 Estudio de casos -- 14.1 Caso 1: Creación de una nueva empresa -- 14.2 Caso 2: Outsourcing de actividades de mantenimiento -- 14.3 Caso 3: Reemplazo de sistema de evacuación de residuos -- 14.4 Caso 4: Ampliación de niveles de operación -- 14.5 Caso 5: Abandono de un área de negocios -- 14.6 Caso 6: Internalización de procesos de mantenimiento externo -- 14.7 Caso 7: Perfil de una propuesta de ampliación -- 14.8 Caso 8: Proyecto puro y financiado -- 14.9 Caso 9: Abandono de una línea de productos -- 14.10 Caso 10: Proyecto de creación de pabellón de otorrinolaringología -- 14.11 Caso 11: Cierre de un local de venta -- 14.12 Caso 12: Ampliación de un establecimiento asistencial -- 14.13 Caso 13: Reemplazo con cálculo de vida útil -- 14.14 Caso 14: Selección de proyectos con restricción de recursos -- 14.15 Caso 15: Análisis de sensibilidad con demanda de flujo y de stock -- 14.16 Caso 16: Validación de flujo -- Anexo 1 Optimizador EasyPlanEx -- Índice temático -- Bibliografía.

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